Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Altbauwohnung nähe TU/Karlsplatz

Dachgeschosswohnung in A - 1040 Wien, Wien


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Referenz
  • 06473
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 169,64 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1865
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.945,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 4., Wieden entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
169,64 m²
Gesamtbelastung
2.945,00
Anzahl Zimmer
5
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.677,27
Mehrwertsteuer
267,73
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.945,00
Anzahl separate WC
3
Mietpreis pro m2
13,40
Fläche Balkon/Terasse
26,70 m²
Miete (exkl MWSt)
2.272,47
Anzahl Terrassen
2
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.272,47
MWSt Hauptmietzins
227,25
Boden
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
404,80
Betriebskosten MWSt
40,48
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1865
Befeuerung
Gas
Alter
ALTBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
104,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Schicke Altbauwohnung in der City!

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, repräsentative 5-Zimmer-Altbauwohnung am Rilkeplatz Nähe TU. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem sehr gepflegten Altbau.

Die Fotos sind von der Nachbarwohnung, welche über einen fast identischen Grundriss verfügt, die echten Fotos folgen!

Raumaufteilung:
1.Dachgeschoss
- Vorraum
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Duschzimmer mit WC
- Terrasse

2.Dachgeschoss
- Wohnküche
- WC mit Handwaschbecken
- Dachterrasse

Ausstattung
- Lift
- ausgestattete Einbauküche
- Parkettboden
- Gasetagenheizung

Verkehrsanbindung/Infrastruktur
U-Bahn: U1, U2, U4
Autobus: 59A
Straßenbahn: 1, 62
Bahn: Badener Bahn

Ein Autoabstellplatz ist in einer nahegelegenen Garage anmietbar. Die zentrale Lage am Beginn der Wiedner Hauptstraße bietet auch eine optimale Anbindung in das Wiener Verkehrsnetz, sowie eine hervorragende Infrastruktur aufgrund der nahe gelegenen Geschäfte des täglichen Bedarfs und einer Vielzahl von Gastronomiebetrieben.

Nebenkosten:
Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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