Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Altbauwohnung direkt beim Naschmarkt

Etagenwohnung in A - 1040 Wien, Wien


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Referenz
  • 1803
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 98,17 m²
Zimmer
  • 3
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.600,32 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 4., Wieden entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
98,17 m²
Gesamtbelastung
1.600,32
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.454,84
Mehrwertsteuer
145,48
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.600,32
 
 
Mehrwertsteuer
145,48
 
 
Miete (exkl MWSt)
1.276,21
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
127,62
 
 
Kaltmiete
1.403,83
 
 
Netto Kaltmiete
1.276,21
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.276,21
MWSt Hauptmietzins
127,62
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
178,63
Betriebskosten MWSt
17,86
 
 
Nebenkosten
178,63
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
122,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Wunderschöne, helle Altbauwohnung direkt beim Naschmarkt in beliebter Lage zu vermieten!
Die Wohnung befindet sich im Mezzanin eines sehr repräsentativen Jugendstilhauses.

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnküche
- 2 weitere Zimmer
- Badezimmer
- WC mit Waschbecken

Ausstattung:
- Lift
- Küche
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Parkettboden
- Gasetagenheizung

Lagebeschreibung

U-Bahn: U4
Bus. 59A

In nur wenigen Schritten ist man am beliebten Naschmarkt und durch die nahegelegene U4 Station Kettenbrückengasse, sowie Karlsplatz Ubahnstation erreicht man alle wichtigen Einrichtungen überall in wenigen Geh-/bzw. Fahrminuten.

Sonstige Angaben

Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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