homefinding.at - Mag. Janauer & Göllner GmbH
Wattmanngasse 31/2, 1130 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Susanne Janauer | Mail: | Tel.: + 43 (1) 890 26 71

beim Nachschmarkt: großzügige 2-Zimmerwohnung

Wohnung in A - 1040 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 07252
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,38 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaltmiete: 1.314,19 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 4., Wieden entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1010 -2%0 km
Wien - 1020 -4%3 km
Wien - 1030 -6%3 km
Wien - 1200 6%3 km
Wien - 1070 -3%3 km
Wien - 1090 -4%3 km
Wien - 1050 -5%3 km
Wien - 1060 -6%3 km
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Wien - 1180 -2%4 km
Wien - 1100 2%4 km
Wien - 1190 13%5 km
Wien - 1170 -10%5 km
Wien - 1150 -3%6 km
Wien - 1210 5%6 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80,38 m²
Kaltmiete
1.314,19
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
163,56
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
sehr gut
Anzahl separate WC
1
Baujahr
1900
Boden
Parkett
Alter
Altbau
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
122,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Diese modern sanierte Altwiener Wohnung befindet sich beim Naschmarkt: für eine perfekte Nahversorgung ist somit gesorgt. Geschäfte, Restaurants, Markt, Kaffeehäuser etc sind in wenigen Schritten erreichbar. Die Linien U4, 59A verbinden rasch mit anderen Bezirken. Die Wohnungn liegt am 1.Liftstock und weist folgende Räume auf:

Vorzimmer, großes ca 44m² Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wann + Dusche, separates WC.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MWSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


This beautiful refurbished apartment is situated on the first floor (elevator) of an old style building at Naschmarkt. Shops, restaurants, coffee houses, market etc can be found vis-s-vis the building. It shows following rooms:

entrée, living dining room with open kitchen, bedroom, bathroom with tub + shower, separate toilet

equipment: wooden and tiled floors

rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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