3 Zimmerwohnung mit Blick aufs Belvedere

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 4., Wieden entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Immobilienbeschreibung

3 Zimmerwohnung mit Blick aufs Belvedere
Das Objekt direkt im Botschaftsviertel bietet aufgrund seiner Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Nähe zum Hauptbahnhof, Straßenbahnlinie D befinden sich in Gehweite) sowie Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Belvederegarten lädt Sie zum Joggen und Spazieren gehen ein. 

Die Wohnung selbst befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Vorraum sowie über einen Balkon mit direktem Blick auf den Schlossgarten.

Ausstattung

vollausgestattete Küche mit Einbaugeräten Parkettboden in den Wohnräumen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Lift, Keller, Müllraum Tiefgarage 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert!

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie D, O

Bezug: ab 01.10.2020

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen: 
Laut Energieausweis beträgt der Heizwärmebedarf 49,30 kWh/m²a (B).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1040 Wien, Wien

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