EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Lucas Carlsen | Mail: l.carlsen@ehl.at | Tel.: +43 1 512 76 90 419

2 Zimmerwohnung in direkter Nähe zum Wien Quartier Belvedere Bahnhof

Wohnung in Schelleingasse, A - 1040 Wien, Wien


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Referenz
  • 11077
Standort
  • Schelleingasse
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,22 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 995,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk 4., Wieden entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60,22 m²
Gesamtbelastung
995,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
904,54
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.985,00
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
2.170,90 € inkl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maximalmietdauer
unbefristet
Heizungsart
Etagenheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Gas
Alter
ALTBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Immobilienbeschreibung

2 Zimmerwohnung in direkter Nähe zum Wien Quartier Belvedere Bahnhof

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, sowie einen Vorraum. 
Die zentrale Lage im 4. Bezirk gewährleistet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Innerhalb weniger Minuten befinden Sie sich im Zentrum.
Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist optimal gedeckt.
 

Ausstattung:
Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Badewanne und WC.
Die Wohnräume wurden mit Parkettboden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.

Warmwasser, Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle: 13A Argentinierstraße, 69A Hauptbahnhof
U-Bahnstation: U1 Hauptbahnhof
Straßenbahnstation: 18, 0 Hauptbahnhof, D Quartier Belvedere 
S1, S2, S3, S4 Hauptbahnhof, S1, S2, S3, S4 Quartier Belvedere

Bezug: ab sofort

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist 

Energiekennzahlen:
Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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