Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

12537 Altbau in der Goldeggasse

Wohnung in A - 1040 Wien, Wien


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Referenz
  • 12537
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 139,96 m²
Zimmer
  • 4
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.770,49 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 4., Wieden entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
139,96 m²
Gesamtbelastung
1.770,49
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.609,54
Mehrwertsteuer
160,95
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.770,49
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
9,00
Befeuerung
Gas
Miete (exkl MWSt)
1.259,64
Fahrstuhl
Personenaufzug
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.259,64
MWSt Hauptmietzins
125,96
Unterkellert
JA
Betriebkosten (exkl MWSt)
349,90
Betriebskosten MWSt
34,99
 
 
Kaution
7.082,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
3.862,90
 
 
Provision (exkl MWSt)
3.219,08
MWSt Provision
643,82

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
106,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Altbau in der Goldeggasse

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere in einem schönen Altbau im zweiten Liftstock .

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, zwei große Zimmer in Richtung Goldeggasse, , ein hofseitiges Wohnzimmer mit Küche und ein großes hofseitiges Kabinett. Weiters gibt es ein Badezimmer mit Wanne und Fenster und zwei WC.

Im Haus ist eine Änderung des Dachausbaus geplant!

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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