Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

12277- Sonnendurchflutete Fünfzimmer 133 m²Dachterrassenwohnung

Dachgeschosswohnung in A - 1040 Wien, Wien


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Referenz
  • 215/12277
Standort
  • A - 1040 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 131,13 m²
Zimmer
  • 4
Gesamtbelastung: 1.882,31 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
131,13 m²
Gesamtbelastung
1.882,31
Anzahl Zimmer
4
Mietpreis pro m2
10,93
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.576,52
Anzahl separate WC
1
Netto Kaltmiete
1.433,20
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Nebenkosten
305,79
Befeuerung
Gas
Kaution
7.529,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
2 BMM
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
110,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Sonnendurchflutete Fünfzimmer 133 m²Dachterrassenwohnung

Die Wohnung ist ein Erstbezug und befindet sich in einem neu renovierten sehr schönen Jahrhundertwendehaus. Die Terrasse ist südseitig ausgerichtet und der Planer hat darauf geachtet, dass das Licht den letzten Winkel der Wohnung erreicht.

Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Vorraum, ein schönes Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, drei große Schlafzimmer, ein 31 m² großer Wohnraum mit offener Küche und der Aufgang zur Galerie.

Das Obergeschoss gliedert sich in eine Galerie und ein Schlafzimmer sowie den Ausgang auf die 18 m² große südseitig ausgerichtete Terrasse.

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und wird unbefristet vermietet.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Lage - A - 1040 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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