DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Helfried Nemmer | Mail: nemmer@immovos.at | Mobil: +43 699 / 113 26 726

VOLLMÖBLIERT IN STADTNAHER LAGE: IDEAL FÜR DEN SOFORTBEZUG

Keine Angabe in A - 1030 Wien 3.,Landstraße, Wien


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Referenz
  • 3975700
Standort
  • A - 1030 Wien 3.,Landstraße
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 48,00 m²
Nutzfläche
  • 48,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1910
Gesamtmiete (inkl MWSt): 600,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
48 m²
Gesamtbelastung
600,00
Nutzfläche
48 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
545,45
Mehrwertsteuer
54,55
Anzahl Zimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
600,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (exkl MWSt)
545,45
MWSt Gesamtmiete
54,55
Anzahl separate WC
1
Miete (exkl MWSt)
545,45
Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Ja
Boden
Teppich
Maklerprovision
2 BMM
Heizungsart
Etagenheizung
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Befeuerung
Gas
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Möbliert
VOLL
Baujahr
1910
Abstellraum
Ja
Alter
ALTBAU
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
133,30
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,38

Immobilienbeschreibung

Ideal für Musikstudierende!


Stadtnah im dritten Bezirk, MuK sowie MdW zu Fuß erreichbar sowie fünf Gehminuten vom Stubentor entfernt, gelangt eine bestens gepflegte Altbauwohnung zur Vermietung. Das Objekt liegt im Erdgeschoß eines bestens geführten, eleganten Stilhauses mit vielen schönen Details.
Die beiden Zimmer sind hintereinander angebordnet, südseitig und blicken in einen schönen Innenhof.
Aufgrund der Größe des Innnenhofes und der Südausrichtung ist diese Wohnung gut tagesbelichtet.

Möblierte Küchenzeile
Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Wäschetrockner.
Sehr komfortable Einbaukästen.
Sofortbezug möglich!

Abstellkammer
Telefon-, Internet- und TV-Anschlüsse


Heizwärmebedarf: 133,3 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,38

Lagebeschreibung

WIEN MITTE

Lage - A - 1030 Wien 3.,Landstraße, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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