DR. VOSPERNIK IMMOBILIEN GMBH
Seidlgasse 19, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Markus Reicheneder | Mail: reicheneder@immovos.at | Mobil: +43 664 / 430 06 35

UNBEFRISTET - REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG - RUHELAGE

Etagenwohnung in A - 1030 Wien, Landstraße, Wien


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4 Bilder
Referenz
  • 26849
Standort
  • A - 1030 Wien, Landstraße
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 131,00 m²
Nutzfläche
  • 131,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Gasetagenheizung
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.485,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1020 -4%2 km
Wien - 1040 -1%3 km
Wien - 1010 -2%3 km
Wien - 1100 2%4 km
Wien - 1200 6%4 km
Wien - 1110 3%5 km
Wien - 1050 -5%5 km
Wien - 1070 -3%5 km
Wien - 1060 -6%5 km
Wien - 1090 -4%5 km
Wien - 1080 6 km
Wien - 1180 -2%7 km
Wien - 1210 5%7 km
Wien - 1190 13%7 km
Wien - 1220 -2%7 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
131 m²
Gesamtbelastung
1.485,00
Nutzfläche
131 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
4
Mehrwertsteuer
135,00
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.210,00
Anzahl separate WC
2
Heizkosten enthalten
Nein
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
2 Brutto-Monatsmieten zzgl. USt.
Boden
Parkett
Maximalmietdauer
unbefristet
Heizungsart
Gasetagenheizung
 
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
89,00
Endenergiebedarf
HWB=89
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

UNBEFRISTET - REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG - RUHELAGE

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sehr schöne Altbauwohnung und bietet ein großzügiges Entrée mit einem geräumigen und geschmackvollen Einbauschrank, eine große, helle Küche mit Vollausstattung und Speiseplatz, 3 Zimmer (Zwei Schlafzimmer), sowie ein weiteres Kabinett mit Eignung als Gästezimmer, Büro, uoä; ein Bad mit Badewanne und WC, sowie eine weitere separate

Toilette.

Die Ausstattung ist traditionell, hochwertiger Parkettboden, Stuckdecken, Doppelflügeltüren mit Messingbeschlag, Klimaanlage (im Schlaf- und Wohnzimmer), Anschluss für einen offenen Kamin, Gas-Etagenheizung, sowie Fußbodenheizung im Badezimmerbereich, Kunststofffenster mit Wärmedämmung, Sicherheitsschloss, Wandsafe, Internet-Telefon-Telekabel Anschlüsse, etc., Kellerabteil und Fahrradabstellplatz.

Die Wohnung befindet sich in einer repräsentative Immobilie in unmittelbarer Nähe zur Mall in einer Seitengasse direkt hinter der Landstraße Hauptstraße in Ruhelage mit Anbindung zu U4, U6, O, sowie Cat. Fußwegdistanz zum Rochusmarkt und zur City.

Eine Parkgarage befindet sich direkt gegenüber und kann zusätzlich angemietet werden.

Nähere Infos unter 0664 430 06 35

Zuständige/r BETREUER/IN:
Markus Reicheneder
Am besten direkt erreichbar unter +43 664 / 430 06 35 oder per Formularanfrage.
Persönliches E-Mail: reicheneder@immovos.at.

Lagebeschreibung

Wien, städtische Lage

Ausstattung

Verkehrsanbindung: U4 U3
Flügeltüren
Isolierfenster
Keller
Küche komplett
Ruhelage

Sonstige Angaben

Himmelsrichtung: Süd-Ost
Zustand Haus: generalsanierter Altbau
Zustand Wohnung: sehr gut
Unbefristet mietbar

Lage - A - 1030 Wien, Landstraße, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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