Lexer Immobilien GmbH
Rögergasse 24-26/2/13, 1090 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag.a Karin Birbamer | Mail: birbamer@lexerimmo.at | Mobil: +43 (0) 676 / 84 333 17 30

U3-Nähe Rochusmarkt/WG-geeignet mit Loggia

Wohnung in A - 1030 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 1620
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 67,33 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 850,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -11%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67,33 m²
Gesamtbelastung
850,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
778,42
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.000,00
Fläche Balkon/Terasse
6,44 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Logias
1
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bad
Dusche
Zustand
GEPFLEGT
Küche
Einbauküche
Alter
NEUBAU
Boden
Fliesen
 
Parkett
Letzte Modernisierung
2019
Heizungsart
Etagenheizung
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
67,00
Gültig bis
15.07.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Gepflegte Wohnlage - hof- u.gassenseitige Ausrichtung.

WG-geeignete Raumaufteilung:

Zentrales Vorzimmer, Küche/Neueinbau, Bad, WC extra, Abstellraum, Wohnzimmer mit  hofseitiger Loggia (verglast) und Schlafzimmer; Kellerabteil.

Die Wohnung wird renoviert übergeben und ist in Kürze bezugsfertig.

Langfristige Mietdauer möglich/nach Vereinbarung.

Nahe Rochusmarkt/U3 - ca. 500m nah.

 

Besichtigungsterminvereinbarung bitte telef. unter +43 (0) 676 84 333 1730.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

zentral
schöne Wohngasse

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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