IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sabine Goth | Mail: goth@immoagency.at | Mobil: +43 676 940 21 33

U3 Nähe - Helle und ruhige Wohnung

Etagenwohnung in A - 1030 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • got 27692
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Hauszentralheizung
Gesamtbelastung: 988,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Gesamtbelastung
988,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Netto Kaltmiete
732,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
3.324,00
Heizungsart
Hauszentralheizung
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% USt
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maximalmietdauer
4 Jahre
 
 
Baujahr
1900
 
 
Alter
Altbau

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
72,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
18.10.2027
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Frau Sabine Goth +43 676 940 21 33<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Helle   und ruhige Wohnung Nähe U3  Kardinal Nagl Platz und Rochusmarkt:

2 Schlafzimmer ,1 Wohnzimmer, Küche separat , WC separat, Bad mit Dusche.<br />


LAGE

Die Wohnung befindet sich im 3. Lift-Stock in einer wenig befahrenen Seitengasse Nähe  Erdbergstraße. 

 Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkäufe sind nahe und  fussläufig zu bewältigen, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergarten  liegen im Umkreis. Die U-Bahnstation U3 Rochusmarkt  oder Kardinal Nagl Platz ist in ca 5min  Gehzeit zu erreichen. 

Das Gründerzeithaus mit strukturierter Fassade  wurde 2009 generalsaniert, ein 2-Personen Lift eingebaut  und  die darin befindlichen Altbauwohnungen saniert. Die Wohnung liegt nordost-südwestseitig orientiert  und verfügt über


1 Wohnzimmer ca 20,22m2

1 Schlafzimmer hofseitig ca  14,84m2 ,

1 Schlafzimmer  ca 18,29m2

 Küche möbliert

Vorraum

Bad mit Dusche und Waschbecken

WC separat

Hauszentralheizung

Kabelanschluss, Fahrradraum


Einheitliche Parkettböden in allen Zimmern inkl Vorraum, Fliesen im Sanitärbereich, PVC- Isolierfenster. Die Wohnung insgesamt präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, sie wird frisch ausgemalt übergeben.

Ein Grundrissplan befindet sich  im Downloadbereich des Exposés unter der Objektnummer 27692 auf unserer Webseite www.immoagency.at

Energieeffizienzdaten: Klasse D,  72,13 Kwh/M2a, gültig bis 18.10.2017

Monatliche Gesamtkosten 

Miete, BK  inkl Heizung/Warmwasser und Strom und 10% bzw. 20 % UST : 1108,00 Eur

Mietdauer: 4 Jahre befristet 

Für weitere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins  stehe ich gerne zur Verfügung! Sabine Goth 0676/9402133 oder goth@immoagency.at

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen