IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dipl.-Ing. Arancha Traub-Swittalek | Mail: Arancha.Traub@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-567

Traum 4 Zimmer Wohnung Botschaftsviertel - 3 bedroom apartment close embassies

Wohnung in A - 1030 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 29648
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 156,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.998,01 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 5%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
156 m²
Gesamtbelastung
1.998,01
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
248,82
Anzahl separate WC
2
Kaution
6.500,00
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
2.00 MM
Fahrstuhl
Personenaufzug
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
Küche
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Unterkellert
JA
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
113,00

Immobilienbeschreibung

TRAUM 4 Zimmer Wohnung mit Tafelparkett im Botschaftsviertel

In einem kleinen Stadtpalais nahe dem Botanischen Garten, befindet sich die sonnige 4 Zimmer Wohnung. Vom Vorzimmer können Sie die verschiedenen Zimmer zentral begehen. Die sonnige geräumige Küche hat die originalen mehrfärbigen Fliesen und ist mit Gasherd, Geschirrspüler, Edelstahlkühlschrank etc sehr schön ausgestattet. Blick in den gemeinschaftlich genutzten Garten.
Die 4 Zimmer sind mit luxuriösen Tafelparketten edel ausgeführt. Ein modernes Wannenbad inklusive WC ist von zwei Zimmern und 2 WCs sind zentral vom Vorzimmer erreichbar.

Sichere und ruhige Wohnumgebung nahe vieler Botschaften, dem Belvedere, Sacré Coeur. Beliebte Lokale wie der Gmoakeller sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Auf dem Rennweg und der Ungargasse werden Sie alles für Ihre Nahversorgung finden.

Dream 3 Bedroom Apartment in Embassy area

This sunny 3 bedroom apartment is located in a typical Viennese Palais near Sacré Coeur school and Rennweg. The spacious kitchen with original tile floors offers green views in the shared garden. The kitchen comes equipped with stainless steel appliances like gas stove, dishwasher and fridge/freezer.

The area is very safe with so many embassies around. Shops and groceries and nice local restaurants are in walking distance. For a stroll or a jogg Belvedere gardens are just around the corner for you.

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Traub-Swittalek unter 050 450- 567 oder 0676/841 420 567 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1590,17 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 226,2 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 181,64
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Gesamtbetrag 1998,01
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Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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