REPCON Immobilien GmbH
Kärntner Ring 5 - 7 Stock 7, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
KommR. Josef VUZEM | Mail: josef.vuzem@repcon.at | Mobil: 43/(0)664/300 00 00

Terrassenwohnung, barrierefrei, überkomplett möbliert, 2 Garagenplätze

Terrassenwohnung in A - 1030 Wien, Wien


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Referenz
  • 366
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 127,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • ca. 1986
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 2.190,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -11%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
127 m²
Gesamtbelastung
2.190,00
Anzahl Zimmer
6
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
500,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
6.600,00
Fläche Balkon/Terasse
36 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
2
Garage
2
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
ca. 1986
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
26,40
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Traumhafte Terrassenwohnung im 5.Stock - komplett möbliert!

Die Wohnung wird in Untermiete auf 5 Jahre befristet vergeben.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Vorzimmer mit Einbauschränken
Küche mit allen Einbaugeräten und Esstisch
Wohnzimmer mit Terrassenausgang
Büro mit Schreibtisch (Zimmer 3)
Speisezimmer (Zimmer 1) mit Ausgang auf Loggia
Schlafzimmer (Zimmer 2)
Kinderzimmer (Kabinett)
Kinderzimmer (Kabinett 2)
Bad mit Wanne, Bidet und Waschmaschine
WC
Abstellraum

Klimaanlage
2 Garagenplätze (elektr. Einfahrt)
Kellerabteil

Die Wohnung wird mit Untermietvertrag und überkomplett ausgestattet auf 5 Jahre befristet vermietet.
Der Pauschalmietpreis idH von € 2.190,- versteht sich inklusive Heizung, Warmwasser und Strom (Warmmiete).
Kaution: € 6.600,-

Location:
5 minutes walk to station U3, Schlachthausgasse, via Baumgasse, Kleingasse
2 minutes walk to tram, line 18 (10 minutes to Hauptbahnhof)
Size:
127 m2 + 30 m2 terrace (direction south-east), situated in 5th floor, cellar 4 m2, 2 garage spaces
Rooms :
Foyer, kitchen, living room, dining room, 2 rooms for children, office, bedroom, store-room, WC, bathroom
All rooms fully equipped, including kitchenware, TV-set, Stereo-equipment, air-condition, safe, etc.
On terrace awning 6m wide, garden furniture
parquet floor, bathroom, WC, foyer, curtains, etc.


Das gegenständliche Angebot versteht sich freibleibend und unverbindlich.
Alle genannten Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Eigentümers oder Verfügungsberechtigten und sind ohne Gewähr.
Eine Doppelmaklerschaft wird ggf. zustimmend zur Kenntnis genommen.
Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz.
Aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich von Direktkontakten abzusehen und Termine für Besichtigungen und Informationsgespräche nur über unser Büro zu vereinbaren.
Es wird darauf hingewiesen, dass ab 01.01.2009 Verkäufer/Vermieter verpflichtet sind, für das Objekt einen Energieausweis - spätestens im Zeitpunkt der Vertragserklärung (Einigung) - an den Käufer/Mieter zu übergeben.
Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht.

Gerichtsstand: Wien

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1690
Betriebskosten 500
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 2190

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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