IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
DI (FH) Richard Schneider | Mail: schneider@immoagency.at | Mobil: +43 676 720 15 25

sonniger Pärchen/Singlehit in Ruhelage

Etagenwohnung in A - 1030 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • schn 27128
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2001
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 850,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50 m²
Gesamtbelastung
850,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Netto Kaltmiete
720,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.540,00
Kellerfläche
4 m²
Maklerprovision
2 BMM zzgl. 20% USt
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maximalmietdauer
5 Jahre
Anzahl Stellplätze
1
Zustand
ERSTBEZUG
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
2001
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
Neubau
Möbliert
Küche
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
196,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
20.10.2018
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr DI (FH) Richard Schneider +43 676 720 15 25<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Zur Vermietung gelangt eine frisch sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in unmittelbarer Nähe der Rudolfstiftung. Durch die Lage im 6. Liftstock (letzter Liftstock) und die Südost-Ausrichtung ist die Wohnung schön hell und ruhig. Eine neue Küche mit allen Geräten ist bereits installiert.

Die Wohnung verfügt über Parkettböden (neu geschliffen) bzw. Fliesen im Bad und wurde gerade neu ausgemalt.

Sie teilt sich folgendermaßen auf:


Vorraum (ca. 5m2)

Wannenbad (ca. 5m2)

WC (ca. 1,5m2)

Abstellraum (ca. 2,5m2)

Wohnküche (ca. 24,5m2)

Schlafzimmer (ca. 10,5m2)

Loggia (ca. 4m2), Zugang von Wohnküche und Schlafzimmer


Selbstverständlich verfügt das Haus auch über einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Lage: Die Infrastruktur kann als hervorragend bezeichnet werden. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auf der nahe gelegenen Landstraßer Hauptstraße bzw. dem Rochusmarkt finden Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U3, den 77A und 74A, sowie die Straßenbahnlinien 71 und O gegeben.

Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.   

Bitte haben Sie Verständnis das wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor-Nachname bzw. Firma, Adresse, Email, Telefonnummer) beantworten.  

HWB 196

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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