IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Sonnige Dachgeschosswohnung im Herzen des 3. Bezirkes!

Wohnung in A - 1030 Wien, Landstraße, Wien


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Referenz
  • 30327
Standort
  • A - 1030 Wien, Landstraße
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 93,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1956
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.599,40 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 5%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
93 m²
Gesamtbelastung
1.599,40
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
4.800,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
2.00 MM
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1956
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
189,00

Immobilienbeschreibung

Sonnige Dachgeschosswohnung im Herzen des 3. Bezirkes!

Diese großzügig angelegte Wohnung befindet sich in unmittelbarer Citynähe und bietet dementsprechend eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Bahnhof Wien Mitte, U3, U4, Straßenbahn und Busse).

Zahlreiche Geschäfte, der Stadtpark und attraktive Lokale ergänzen die exzellente Infrastruktur.

Aufgrund der Lage im siebten Liftstock eines Eckhauses ist die Wohnung sehr hell, sonnig und ruhig (Lärmschutzfenster) und bietet einen herrlichen Ausblick auf den Stephansdom.

Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2015 general saniert und präsentiert sich in Erstbezugsqualität.
Alle Zimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet, die Küche ist möbliert.

Für Besichtigungen, Finanzierungsberatung sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Mag. Justyna Wasilewska 050/450-557 oder 0676/841 420 557 gerne zur Verfügung. www.IMMO-CONTRACT.com

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1454 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 145,4
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Gesamtbetrag 1599,4
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Heizwärmebedarf:189.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1030 Wien, Landstraße, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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