„AKTUELL“ Immobilien GmbH
Wiedner Hauptstrasse 71/7/39, A-1040 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Anna Pötz | Mail: nicole.gruber@aktuell-imm.at | Mobil: +43 664 303 32 34

Schöne 2-Zimmerwohnung, 61 m2, Zentrumsnähe/Wien-Mitte!

Erdgeschosswohnung in A - 1030 Wien, Wien


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Referenz
  • 2028
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 61,45 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 699,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
61,45 m²
Gesamtbelastung
699,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
635,45
Bad
Dusche
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Etagenheizung
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Befeuerung
Gas
Zustand
VOLL_SANIERT
Kabel /Sat-TV
Ja
Alter
ALTBAU

Immobilienbeschreibung

Schöne, vor 2 Jahren neu sanierte 2-Zimmerwohnung - wenige Gehminuten ins Zentrum bzw. Wien Mitte. Wohnküche, großes Zimmer, Bad mit WC, Vorraum. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (allerdings höher gelegen, nicht einsichtig!). Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Zentrumsnähe, Wien Mitte, gute öffentliche Verkehrsanbindung, alle Nahversorger in unmittelbarer Nähe - alles fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Provision/Maklervertrag/Rücktrittsrechte/Datenschutz aufzuklären. Richtlinien dazu erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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