Fidelitas Immobilien Dir. Mag. Hannes Petrusch
Budaugasse 70, A-1220 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Dkfm. Andreas Szöke | Mail: aszoeke@fidelitas.at | Tel.: 43 / 676/9549544

Rochusmarkt nähe, sehr elegante, helle, sonnige, ruhige DG. Ausbau, mit drei Zimmern + Wohnküche mit Essbereich, drei Balkonen und zwei Terrassen,

Wohnung in A - 1030 Wien, Landstraße, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 2737
Standort
  • A - 1030 Wien, Landstraße
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 136,00 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtbelastung: 2.795,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
136 m²
Gesamtbelastung
2.795,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Kaution
14.000,00
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
8 m²
Mindestmietdauer
5 JAHRE
Fläche Balkon/Terasse
131 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
5
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
50,10
Klasse Heizwärmebedarf
B
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

ROCHUSMARKT nähe, in einem sehr gepflegten Altbau, sehr elegante, helle, sonnige, absolut ruhige Maisonett Wohnung (auf zwei Ebene) DG. Wohnung mit drei Parkettzimmern + Küche mit Essbereich und Wohnzimmer (136 m2) drei Balkonen (18 m2), zwei Terrassen (113 m2), Gasetagen/Fußbodenheizing, vollklimatisiert, Zentralstaubsuger, zwei Bäder, zwei WC, vollmöblierte Küche, U 3 nähe, öffentliches Garage unmittelbar in der nähe des Hauses.
Befristete Gesamtmiete; 2.795,- mit Verlängerungsoption

Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung rufen Sie bitte Herrn Dkfm. Andreas Szöke an 0676/95 49 544, aszoeke@fidelitas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2540,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 254,09
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2795
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:50.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1030 Wien, Landstraße, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Wien - 1020 -4%2 km
Wien - 1040 -1%3 km
Wien - 1010 -2%3 km
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Wien - 1200 6%4 km
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Wien - 1050 -5%5 km
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Wien - 1060 -6%5 km
Wien - 1090 -4%5 km
Wien - 1080 6 km
Wien - 1180 -2%7 km
Wien - 1210 5%7 km
Wien - 1190 13%7 km
Wien - 1220 -2%7 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen