gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Sadia Alperovits | Mail: sa@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 660 380 72 32

++ NEU: 4-Zimmer Familienwohnung im Diplomatenviertel - Unbefristet! ** Ruhig gelegen Fußläufig von U4 Stadtpark **

Wohnung in A - 1030 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 9946
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 143,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1974
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtbelastung: 1.825,30 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
143 m²
Gesamtbelastung
1.825,30
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
3
Nebenkosten
412,77
Anzahl Badezimmer
2
Kaution
5.907,93
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Fernwärme
Garage
1
WG-Geeignet
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
ca. 1974
Möbliert
Küche
Alter
NEUBAU
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DV-Verkabelung
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
82,32

Immobilienbeschreibung

Optimale Wohnung für eine Klein Familie !!

4-Zimmer-Neubau | Unbefristet | Gute Raumaufteilung | Ruhig gelegen | Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsnetz | Stadtpark & Wien-Mitte.


Die freundliche 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines Neubaus und bietet auf ca. 143 m² folgendes an:

Einen großzügigen Wohnbereich ca. 49 m²,
einer Komplettküche mit allen Geräten in hochwertiger Ausführung und platz für ein Esstisch,
einer Diele (Garderobenschrank), 3 getrennt begehbare Schlafzimmer in größen von 25,6 m² + 15 m² + 11,3 m²,
ein Duschbad, sowie ein weiteres Wannenbad mit Dusche und integriertem WC,
ein separates Gäste-WC.

Die Mieteinheit ist an die Fernwärme angeschlossen und mit Parkettböden ausgestattet.

Die Nähe zum Stadtpark macht Sie besonders attraktiv. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den ersten Bezirk und den S-Bahnhof Wien Mitte-Landstraße sowie die U-Bahnlinie U4 Stadtpark. In der Umgebung befinden sich interessante Einkaufsmöglichkeiten und hervorragende Restaurants.

Als Erholungsgebiet haben Sie das große Stadtpark in unmittelbarer Nähe.

GARAGE:
Ein Garagenstellplatz kann im Haus separat angemietet werden.


Vereinbaren Sie noch Heute eine Besichtigung!


Mietdauer: Unbefristet!
Monatliche Gesamtmiete: € 1.825,3 + Heizung: € 144

Kaution: 3 BMM
Provision: € 3.318,74 + 20% MwSt.


BESICHTIGUNG:

Für Infos und Besichtigungen:
Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS
Telefonnummer 0660/ 380 7232
Email: sa@direktfinanzimmo.at
jederzeit zur Verfügung.


Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: A-1120 Wien, Aßmayergasse 60/1.

------------------------------------------

Energieausweis wird vorgelegt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1284,12
Betriebskosten 375,25 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 165,93
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1825,3
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:82.32 kWh/(m²a)

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen