EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Lora BARNJAK | Mail: l.barnjak@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-406

Nette 1 Zimmerwohnung mit Terrasse in City-Nähe mit optionalem Stellplatz

Wohnung in Landstraßer Hauptstraße, A - 1030 Wien, Wien


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Referenz
  • 6369
Standort
  • Landstraßer Hauptstraße
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 31,17 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 599,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
31,17 m²
Gesamtbelastung
599,00
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
544,54
Anzahl separate WC
1
Kaution
1.797,00
Fläche Balkon/Terasse
14,14 m²
provisionspflichtig
Ja
Bad
Dusche
Maklerprovision
1.359,26 € inkl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Boden
Fliesen
 
Parkett
Zustand
GEPFLEGT
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,35
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
30.05.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Nette 1 Zimmerwohnung mit Terrasse in City-Nähe

Die Landstraßer Hauptstraße bietet zum einen perfekte Einkaufsmöglichkeiten und zum anderen eine optimale Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohnschlafraum, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Vorraum, die Freifläche rundet dieses Angebot perfekt ab.

Ein Autoabstellplatz ist für € 110,- brutto optional anzumieten. 

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, in den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.
Ein Lift und Kellerabteil befinden sich im Haus.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Ubahnline U3 "Kardinal-Nagl-Platz"
Buslinien 77A, 74A, 4A

zzgl. Heizung EUR 15,59 + USt. EUR 3,12 = Brutto EUR 18,71
zzgl. Warmwasser EUR 6,22 + USt. EUR 0,63 = Brutto EUR  6,85

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 30.05.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 31,35 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m
Geldautomat <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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