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Dachgeschosswohnung in A - 1030 Wien, Wien


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Referenz
  • 290705
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 41,11 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 2022
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 699,01 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
41,11 m²
Gesamtbelastung
699,01
Freifläche
3,90 m²
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
635,46
Mehrwertsteuer
63,55
Anzahl Zimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
699,01
Anzahl Badezimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Fläche Balkon/Terasse
3,90 m²
Mehrwertsteuer
63,55
Anzahl Balkone
1
Miete (exkl MWSt)
569,68
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
56,97
Anzahl Stellplätze
104
Kaltmiete
626,65
Bad
Wanne
Netto Kaltmiete
569,68
Küche
Einbauküche
 
Offen
Hauptmietzins (exkl MWSt)
569,68
MWSt Hauptmietzins
56,97
Boden
Fliesen
 
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
65,78
Betriebskosten MWSt
6,58
Heizungsart
Fussbodenheizung
Nebenkosten
65,78
Befeuerung
Fernwärme
Kaution
1.879,95
Kategorie
GEHOBEN
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt
Fahrstuhl
Personenaufzug
Garage
 
Stellplatzmiete
95,00
Anzahl
104
Abstellraum
Ja
Verkaufsstatus
OFFEN
Fahrradraum
Ja
Zustand
ERSTBEZUG
Bauweise
massiv
Baujahr
2022
Ausbaustufe
Ausbauhaus
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
24,26
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
22.12.2031
Jahrgang
2014

Immobilienbeschreibung

Coole Dachgeschosswohnung mit tollem Ausblick in ÖKOLOGISCHEM Wohnbau!
Die Wohnung besteht aus 1 Zimmer mit offener Küche und einem geräumigem Bad mit Dusche.
Kellerabteil steht zur Nutzung bereit. Tiefgaragenplatz kann angemietet werden zum Preis von 95 EUR.
Fahrradabstellplatz auch mit E-Ladestation erhältlich.

Lagebeschreibung

Inmitten des beliebten 3. Wiener Gemeindebezirks wurde in St. Marx dieses moderne Wohnhaus neu errichtet. Die Lage besticht durch beste Infrastruktur sowie der raschen Erreichbarkeit von weitläufigen Grünflächen.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet (S-Bahn-Station „St. Marx“, Straßenbahnlinien 18 und 71 sowie Buslinie 74A). Durch die Autobahn-Anschlussstelle St. Marx sind Sie auch mit dem eigenen PKW bestens angebunden.

Sonstige Angaben

•Temperierung über den Fußboden (Fußbodenheizung/Fußbodenkühlung)
•Kellerabteile für jede Wohnung
•3fach verglaste Fenster mit integriertem Sonnenschutz (Vorbau-Rollläden)
•Hochwertige Einbauküchen (Bosch-Geräte)
•Abwasserwärmenutzung
•Photovoltaik-Elemente für die Bewirtschaftung von Allgemeinflächen
•Nachhaltige Bauweise
•Wärmepumpe
•E-Ladestation für Fahrräder
•E-Ladestation für Autos in der Tiefgarage
•Rückkühler am Dach
•Thermische Speicher

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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