IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Austro Tower, Schnirchgasse 17, A-1030 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Mag. Sabina Fuhrmann | Mail: S.Fuhrmann@IMMOcontract.at | Mobil: +43 676/841 420-576

Klassischer Altbau in zentraler Lage (Wien Mitte The Mall)

Etagenwohnung in A - 1030 Wien / Landstraße, Wien


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Referenz
  • 341187
Standort
  • A - 1030 Wien / Landstraße
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1927
Gesamtmiete (inkl MWSt): 824,89 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Gesamtbelastung
824,89
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
749,90
Mehrwertsteuer
74,99
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
824,89
 
 
Preis zzgl MWSt
Ja
 
 
Mehrwertsteuer
74,99
 
 
Miete (exkl MWSt)
597,66
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
59,77
 
 
Kaltmiete
657,43
 
 
Netto Kaltmiete
597,66
 
 
Hauptmietzins (exkl MWSt)
597,66
MWSt Hauptmietzins
59,77
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
152,24
Betriebskosten MWSt
15,22
 
 
Nebenkosten
152,24
 
 
Kaution
2.475,00
 
 
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
 
 
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1927

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
142,60
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,45
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
25.02.2026
Jahrgang
2014

Immobilienbeschreibung

Diese im 4. Stock (ohne Lift) befindliche unbefristete Altbauwohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Garderobe, einer neuen Küche, einem Vorzimmer und einem Bad mit Wanne.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung (The Mall) garantieren eine optimale Nahversorgung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U3 (Landstraße-Wien Mitte), U4 und die S-Bahn (Bahnhof Wien Mitte) gewährleistet.

Lage - A - 1030 Wien / Landstraße, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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