IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Geräumige Wohnung mit Blick auf den Botanischen Garten

Wohnung in A - 1030 Wien, Landstraße, Wien


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Referenz
  • 30340
Standort
  • A - 1030 Wien, Landstraße
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 96,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1970
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.512,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 5%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
96 m²
Gesamtbelastung
1.512,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
220,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.500,00
Fläche Balkon/Terasse
28 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Mindestmietdauer
3 JAHRE
Befeuerung
Gas
Maximale Mietdauer
10 JAHRE
Möbliert
Küche
Baujahr
ca. 1970

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
77,00
Klasse Heizwärmebedarf
A++
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Geräumige Wohnung mit Blick auf den Botanischen Garten

Diese lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung mit Grünblick liegt im 6. Stock gegenüber dem Schloss Belvedere und dem Botanischen Garten. Die gesamte Wohnung mit eingerichteter Küche, den 3 Zimmer vorgelagerter Terrasse, Balkon und Abstellraum präsentiert sich in Erstbezugsqualität.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Citynähe und bietet dementsprechend eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Hauptbahnhof, U1, Schnellbahn, Straßenbahn O, 71 und Bus 77) sowie einige Einkaufsmöglichkeiten.

Für Besichtigungen, Finanzierungsberatung sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Mag. Justyna Wasilewska 050/450-557 oder 0676/841 420 557 gerne zur Verfügung. www.IMMO-CONTRACT.com

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1174,55 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 200 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 137,45
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Gesamtbetrag 1512
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Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A++

Lage - A - 1030 Wien, Landstraße, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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