EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Isabella PLESSL | Mail: i.plessl@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-424

Freundliche 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage

Wohnung in Barichgasse, A - 1030 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 6984
Standort
  • Barichgasse
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,94 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 747,50 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50,94 m²
Gesamtbelastung
747,50
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
679,54
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.242,50
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
1.734,79 € inkl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Befeuerung
Gas
Zustand
GEPFLEGT
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,82
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,44
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
13.11.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Freundliche 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage
Diese Wohnung befindet sich im im 3.Obergeschoß und verfügt über ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und einen Vorraum.

Durch die nahe gelegene Ungargasse und die Landstraßer Hauptstraße ergibt sich eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, separates WC.
Fischgrätparkett in den Wohnräumen und Fliesen in der Küche sowie in den Nassräumen.

Ein Lift sowie ein Keller befinden sich im Haus. Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 74A, 77A
Straßenbahnlinie O, E
Schnellbahnstation "Rennweg"

zzgl. Heizung EUR 43,29 + USt. EUR 8,66 = Brutto EUR 51,95
Warmwasser und Strom werden je nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 13.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 47,82 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,44 (C).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM  Provision, Vertragserrichtungsgebühr

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <250m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <750m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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