FIDELITAS Immobilien, Versicherungen, Finanzdienstleistungen, Energieberatung, Auto(teile) Dir. Mag. H. Petrusch
Budaugasse 70, 1220 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dkfm. Andreas Szöke | Mail: aszoeke@fidelitas.at | Tel.: 43 / 676/9549544

ERSTBEZUG,WG. fähige,sehr elegante,helle,sonnige,freundliche,Altbauwohnung mit 3 Parkettzimmern,sehr guten Infrastruktur und Vehrkersmöglichkeiten,

Wohnung in A - 1030 Wien, Landstraße, Wien


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Referenz
  • 2934
Standort
  • A - 1030 Wien, Landstraße
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 116,47 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1897
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.495,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -11%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
116,47 m²
Gesamtbelastung
1.495,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Kaution
4.500,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
6 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
5 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
1897
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
197,60
Klasse Heizwärmebedarf
F
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

ERSTBEZUG, WG. fähige, sehr elegante, freundliche, helle, sonnige Altbauwohnung mit 3 Altparkettzimmern (2 Zimmer getr. begehbar), (116,47 m2), Balkon (5 m2), Flügeltüren, Gasetagenheizung, Stuckdecken, Dusche, WC getrennt, vollmöblierte Küche, sehr guten Infrastruktur, Nähe U4, Strassenbahn 0, Bus 74a,
Unbefristete Gesamtmiete 1.495,

Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung rufen Sie bitte Herrn Dkfm. Andreas Szöke an 0676/95 49 544, aszoeke@fidelitas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1359,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 135,91
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Gesamtbetrag 1495
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Heizwärmebedarf:197.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Lage - A - 1030 Wien, Landstraße, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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