s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Norbert Mehwald | Mail: norbert.mehwald@sreal.at | Mobil: +43 664 8183511

Entzückende 2 Zimmerwohnung direkt bei U 3

Wohnung in Markhofgasse, A - 1030 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 960/55507
Standort
  • Markhofgasse
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 57,58 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1993
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 779,06 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -11%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
57,58 m²
Gesamtbelastung
779,06
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Mietpreis pro m2
10,50
Anzahl separate WC
1
Kaltmiete
708,23
Heizungsart
Zentralheizung
Kaution
2.337,18
Befeuerung
Fernwärme
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
1.699,75 € inkl. 20% USt.
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Baujahr
1993
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
67,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 57,58 m² große Mietwohnung in einer sehr beliebten Wohngegend des
3. Bezirkes. Die öffentliche Anbindung ist durch die U 3 (vor der Türe) sehr gut gegeben, ebenfalls die Nähe
zum Erholungsgebiet Wiener Prater sprechen für die gute Wohngegend.

Die Wohnung, BJ 1993 befindet sich im 4. Liftstock und besteht aus 2 Zimmern,
einem Vorraum, einer nett eingerichteten Küche, Bad mit Wanne, WC und einem Abstellraum.

Alle Zimmer sind hofseitig orientiert.
Die Böden sind mit Parketten versehen, die Badezimmer verfliest. Das gesamte Wohnhaus wird mittels Fernwärme beheizt.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die BMM beträgt € 779,06, ein Mietverhältnis auf 5 Jahre befristet wird angeboten

Nebenspesen:
Kaution:   € 2.337,18
Provision € 1.699,75 inkl. 20 % Mwst.

Für weitere Infos bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Norbert Mehwald unter 0664/8183511 zur Verfügung.

Wir verweisen auf ein Nahverhältnis zum Eigentümer.




 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <225m
Krankenhaus <800m
Klinik <1.475m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <600m
Universität <775m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Bank <600m
Geldautomat <600m
Post <600m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <75m
U-Bahn <100m
Bahnhof <100m
Autobahnanschluss <400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

1030 Wien, Markhofgasse 11-17

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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