Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Mobil: +43 676 431 36 91

DPC | Wohnen nahe Stadtpark

Wohnung in A - 1030 Wien, Wien


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Referenz
  • 03755
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 151,64 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1930
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.345,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
151,64 m²
Gesamtbelastung
2.345,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.131,82
Mehrwertsteuer
213,18
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.345,00
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
12,26
Heizungsart
Fernwärme
Miete (exkl MWSt)
1.859,38
Befeuerung
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.859,38
MWSt Hauptmietzins
185,94
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
272,44
Betriebskosten MWSt
27,24
 
 
Mindestmietdauer
1 JAHRE
 
 
Baujahr
1930
 
 
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
153,57
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 151 m² große 4-Zimmer-Wohnung im 3. Bezirk nahe Stadtpark.
Die Wohnung liegt im 1. Stockwerk, ein Lift ist vorhanden.

Raumaufteilung:
- Küche/Esszimmer
- großzügiges Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer mit Bad
- weiteres Zimmer
- Gäste WC

Ausstattung:
- Parkett/Fliesen
- Einbauküche
- Fernwärmeheizung

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
U-Bahn: U3, U4
Straßenbahn: O
Bus: 4A, 74A

Die Wohnung bietet eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite, sowie auch Restaurants und Cafés. Die Nähe zum Stadtpark garantiert gute Freizeitmöglichkeiten.

Nebenkosten:
Heizkostenakonto/Monat: €167,41
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM



Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.



Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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