Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Moderne Neubauwohnung nähe Stadtpark

Wohnung in A - 1030 Wien, Wien


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Referenz
  • 07609
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 91,32 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1957
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.695,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
91,32 m²
Gesamtbelastung
1.695,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.540,91
Mehrwertsteuer
154,09
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.695,00
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
14,20
Fläche Balkon/Terasse
26,20 m²
Miete (exkl MWSt)
1.296,46
Anzahl Terrassen
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.296,46
MWSt Hauptmietzins
129,65
Boden
Parkett
Betriebkosten (exkl MWSt)
244,45
Betriebskosten MWSt
24,45
Befeuerung
Gas
Baujahr
1957
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Abstellraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
48,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Moderne Wohnung nähe Stadtpark/Modenapark

Die Wohnung befindet sich im 6.Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus.

Raumaufteilung
- Vorraum
- Küche
- 3 Zimmer
- Badeziumnmer mit Wanne und WC
- Gäste WC
- Abstellraum
- Terrasse

Alle Räume sind zentral begehbar.

Ausstattung
- Lift
- möblierte Küche
- Parkettboden
- Fernwärme

Verkehrsanbindung/Infrastruktur
U-Bahn: U3, U4
Autobus: 4A
Straßenbahn: 71, O
S-Bahn: S1, S2, S3, S7

Die Nähe zum Zentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Schulen und Kindergärten. Der nahe gelegene Stadtpark lädt zum Entspannen im Grünen ein. Für eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gesorgt.

Nebenkosten:
Heizkostenakonto/Monat: € 104,23
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.


Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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