Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Moderne Neubauwohnung nähe Stadtpark

Wohnung in A - 1030 Wien, Wien


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Referenz
  • 05441
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 116,95 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1957
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.695,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -11%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
116,95 m²
Gesamtbelastung
1.695,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.540,91
Mehrwertsteuer
154,09
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.695,00
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
10,63
Befeuerung
Gas
Miete (exkl MWSt)
1.242,60
Fahrstuhl
Personenaufzug
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.242,60
MWSt Hauptmietzins
124,26
Abstellraum
Ja
Betriebkosten (exkl MWSt)
298,31
Betriebskosten MWSt
29,83
 
 
Mindestmietdauer
1 JAHRE
 
 
Baujahr
1957
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
48,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Moderne Wohnung nähe Stadtpark/Modenapark

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine schöne Wohnung im 2.Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus. Die ideale Raumaufteilung und die Größe des Wohnraums bieten zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.

Raumaufteilung
- Vorraum
- großes Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC
- Gäste-WC mit Handwaschbecken
- Küche
- Esszimmer
- Abstellraum

Ausstattung
- Lift
- möblierte Küche
- Parkettboden
- Zentralheizung

Verkehrsanbindung/Infrastruktur
U-Bahn: U3, U4
Autobus: 4A
Straßenbahn: 71, O
S-Bahn: S1, S2, S3, S7

Die Nähe zum Zentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Schulen und Kindergärten. Der nahe gelegene Stadtpark lädt zum Entspannen im Grünen ein. Für eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gesorgt.

Nebenkosten:
(Heizkostenakonto/Monat: € 110,72)
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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