Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Lichtdurchflutete DG-Wohnung mit Dachterrasse

Etagenwohnung in A - 1030 Wien, Wien


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Referenz
  • 4181
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 108,72 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2009
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.895,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
108,72 m²
Gesamtbelastung
1.895,00
Anzahl Zimmer
3
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.722,73
Mehrwertsteuer
172,27
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.895,00
Fläche Balkon/Terasse
32,53 m²
Mehrwertsteuer
172,27
Anzahl Terrassen
1
Miete (exkl MWSt)
1.488,62
MWSt Gesamtsumme Mietkosten
148,86
Boden
Fliesen
 
Parkett
Kaltmiete
1.637,48
Klimatisiert
Ja
Netto Kaltmiete
1.488,62
Fahrstuhl
Personenaufzug
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.488,62
MWSt Hauptmietzins
148,86
 
 
Betriebkosten (exkl MWSt)
234,11
Betriebskosten MWSt
23,41
 
 
Nebenkosten
234,11
 
 
Mindestmietdauer
1 JAHRE
 
 
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
2009

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
64,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne, helle DG Wohnung eines gepflegten Altbaus in 1030 Wien. Die hellen Räume und die moderne Ausstattung garantieren ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt. Die Wohnung hat einen Zugang zum zweiten Dachgeschoss mit Wintergarten und Terrasse.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- großzügiger Wohnraum mit moderner Küche
- 2 weitere Zimmer
- Badezimmer mit Wanne
- WC separat
- Dachterrasse & Wintergarten

Ausstattung:
- Parkettboden
- Einbauküche
- Kabel/Satelliten-TV
- Lift
- Gasetagenheizung
- großer Keller
- Garage im Haus (€ 206,59/Monat)

Lagebeschreibung

U-Bahn: U3
Bus: 77A, 74A

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, Der nahe gelegene Arenbergpark sowie der Belvederegarten bieten Raum für Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen. Für eine gute Verkehrsanbindung ist gesorgt.

Sonstige Angaben

Heizkosten, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch verrechnet
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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