Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


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DPC | Große und moderne Neubauwohnung nähe Stadtpark

Wohnung in A - 1030 Wien, Wien


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Referenz
  • 06585
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 200,30 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1957
Gesamtmiete (inkl MWSt): 3.395,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
200,30 m²
Gesamtbelastung
3.395,00
Anzahl Zimmer
5
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
3.086,36
Mehrwertsteuer
308,64
Anzahl Badezimmer
2
Gesamtmiete (inkl MWSt)
3.395,00
Anzahl separate WC
3
Mietpreis pro m2
12,85
Befeuerung
Gas
Miete (exkl MWSt)
2.574,45
Fahrstuhl
Personenaufzug
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.574,45
MWSt Hauptmietzins
257,45
Abstellraum
Ja
Betriebkosten (exkl MWSt)
511,91
Betriebskosten MWSt
51,19
Barrierefrei
Ja
Baujahr
1957
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
48,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine gut aufgeteilte Neubauwohnung im 3. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt besticht durch eine zentrale Innenstadtlage und die außergewöhnliche Größe. Aufgeteilt auf 5 Zimmer bietet sich Ihnen genügend Wohnraum für Ihre ganz persönliche Entfaltung.
Zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Gäste WC mit Handwaschbecken
- 2 Badezimmer mit jeweils einer Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken
- Flur
- 2 Schlafzimmer mit einem eigenen Schrankraum
- 2 weitere Zimmer
- eine große Wohnküche mit Kücheninsel

Ausstattung:
- Lift
- Parkett
- Heizung durch Fernwärme
- möblierte Küche

öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U4
- S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S7
- Straßenbahn: Linie 0
- Bus: 4A

Nebenkosten:
(Heizkostenakonto/Monat: €158,03)
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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