Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Milica Ljubojevic | Mail: ljubojevic@dpcimmobilien.at | Mobil: +43 676 431 36 91

DPC | Dachterrassen-Maisonette in wunderschönem Palais

Maisonette in A - 1030 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 06918
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 161,20 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1994
Heizungsart
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.495,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
161,20 m²
Gesamtbelastung
2.495,00
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.268,18
Mehrwertsteuer
226,82
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.495,00
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
11,63
Fläche Balkon/Terasse
12 m²
Miete (exkl MWSt)
1.874,13
Anzahl Terrassen
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.874,13
MWSt Hauptmietzins
187,41
Heizungsart
Fernwärme
Betriebkosten (exkl MWSt)
394,05
Betriebskosten MWSt
39,41
Befeuerung
Fernwärme
Baujahr
1994
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
ALTBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
48,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine Dachterrassen-Maisonette in einem revitalisiertem Palais im 1. Bezirk, direkt am Schwarzenbergplatz. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde umfassend restauriert, technisch modernisiert und baulich erweitert.

Raumaufteilung:
1.DG:
- Vorraum
- 2 Badezimmer, eines mit Dusche WC und Doppelwaschbecken, das andere mit Wanne und Doppelwaschbecken
- Gäste WC mit Handwaschbecken
- 3 separat voneinander begehbare Schlafzimmer
- Stiegenaufgang
2.DG:
- großzügige und helle Wohnküche
- Terrasse

Ausstattung:
- Lift
- Fahrradabstellraum
- Zentralheizung, Fernwärme

Verkehrsanbindung/Infrastruktur:
Straßenbahn: 71, D
Bus: 4A

Das Palais befindet sich in der besten Lage von Wien direkt am Schwarzenbergplatz.
Die nahegelegene Wiener Innenstadt mit zahlreichen Restaurants, Lebensmittelgeschäften und Bankinstituten schafft eine sehr gute Nahversorgung.

Nebenkosten:
(Heizkostenakonto/Monat: € 219,53)
Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM


Kontakt
DPC Immobilien GmbH
Tel: 01/904 94 50
office@dpcimmobilien.at
www.dpcimmobilien.at

----------------------
Nicht das richtige Objekt für Sie? Besuchen Sie direkt unsere Website
www.dpcimmobilien.at und finden über 100 weitere Wohnungsangebote.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
---------------------
Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen