Dachgeschosswohnung mit Terrasse

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Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Immobilienbeschreibung

Die neuwertige Wohnung befindet sich in einem 2014 ausgebauten Dachgeschoss Nähe Rudolfstiftung und hat eine Wohnfläche von rund 62 m² sowie ca. 5 m² Terrasse.

Bestehend aus einer Wohn-Küche mit Terrassenausgang, Schlafzimmer, Fliesenbad mit Wanne, Waschtisch und WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC mit Handwaschbecken und Vorraum. 

Die Wohnung ist hell, mit modernen Parkettböden ausgestattet und wird mittels Gasetagenheizung (Fußboden) beheizt. Außerdem ist noch ein Kellerabteil vorhanden. 

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

Sie haben die Immobilie, wir die passenden Kunden.

Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich.

Im übrigen sind wir IMMY Qualitätspreisträger und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.

immo-kubicek.at | +43 1 2031168-0

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Die Lage zeichnet sich durch eine top Infrastruktur aus. Die Landstraßer Hauptstraße und das Rennwegcenter sind bequem zu Fuß erreichbar.

Mehrere Supermärkte, Drogerien und Bäcker befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Dem Standort mangelt es auch nicht an Restaurants, Cafés und Gasthäusern. Auch Kindergärten, Volkschule, Hauptschule, Mittelschule und AHS befinden sich in Gehweite.

Öffentliche Erreichbarkeit besteht durch die Straßenbahnlinie 71, Buslinie 77A und die S-Bahn. Die U3 kann in 5-10 Minuten zu Fuß erreicht werden. Bus und Straßenbahn befinden sich praktisch direkt vor der Haustür. Der Lokalbahnhof Station Rennweg bzw. St. Marx sind ebenso nicht weit entfernt und auch zu Fuß zu erreichen.

Sehen Sie die Details dazu in unserem ausführlichen Lage- und Infrastrukturplan!

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte

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Standort der Immobilie

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