homefinding.at - Mag. Janauer & Göllner GmbH
Wattmanngasse 31/2, 1130 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ingrid Vanovertfeld | Mail: | Tel.: + 43 (1) 890 26 71

Dachgeschoßmaisonette nahe Botanischem Garten

Wohnung in A - 1030 Wien, Wien


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DRUCK

10 Bilder
Referenz
  • 05877
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 149,67 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaltmiete: 1.980,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
149,67 m²
Kaltmiete
1.980,00
Anzahl Zimmer
4
Zustand
sehr gut
Anzahl Badezimmer
2
Alter
Altbau
Anzahl separate WC
2
 
 
Gartenfläche
57 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
155,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung

Diese sehr schöne Terrassenmaisonette befindet sich an der Fasangasse in unmittelbarer Nähe zum Botanischen Garten. Die Wohnlage bietet eine sehr gute Infrasturktur mit Geschäften, Restaurants, Supermärkten etc in Gehnähe. Die Linien O, 71, S1, S2, S3, S7, 77A verbinden rasch zu anderen Stadtteilen. Die Wohnung selbst weist neben einem schönen Garten (!) folgende Räume auf:

Ebene 1: Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse bzw in den "Garten", Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad, WC, Abstellraum, Stiegenaufgang.

Ebene 2: Vorzimmer/Galerie, großes Schlafzimmer, zweites Schlafzimmer, Wannenbad mit Dusche, Wc.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, ca 27,22m² Terrasse, ca 57m2 begrüntes Flachdach.

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.


This nice duplex apartment is situated at Fasangasse close to Botanischer Garten. Shops, restaurants, supermarkets, etc can be found just in front of the building. The public lines O, 71, S1, S2, S3, S7, 77A connect fast to other parts of the city. The apartment itself has following rooms:

level 1: entree, nice living dining room with access to terrace and garden, eat in kitchen, bedroom, bathroom with shower, separate toilet, storage room, staircase.

level 2: hallway/ open space, large bedroom, second bedroom, bathroom with tub + shower + toilet.

equipment: wooden and tiled floors, ca 27m2 terrace, ca 57m2 garden

rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen