IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17, A-1050 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Sabine Goth | Mail: goth@immoagency.at | Mobil: +43 676 940 21 33

CITYAPARTMENT Nähe Rennweg /Belvedere - vollausgestattet/ Kurzzeitvermietung bis zu 6 Monate

Etagenwohnung in A - 1030 Wien, Wien


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Referenz
  • 286
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 895,70 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -11%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50 m²
Gesamtbelastung
895,70
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
727,00
Anzahl separate WC
1
Heizkosten (exkl MWSt)
80,00
Bad
Dusche
Kaution
2.700,00
Küche
Offen
provisionspflichtig
Ja
Boden
Stein
Maklerprovision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Etagenheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Möbliert
VOLL
Maximale Mietdauer
6 MONATE
Kabel /Sat-TV
Ja
Baujahr
1900
 
 
Letzte Modernisierung
2017

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
138,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gültig bis
24.11.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<p style="background-color:transparent; color:#222222; text-align:left">V<strong style="background-color:transparent; color:#222222">ery nice , sunny and fully equipped studio! All inclusif!  Short term rental from 3 to 6 months!</strong></p>

<p style="background-color:transparent; color:#222222; text-align:left"> </p>

<p style="background-color:transparent; color:#222222; text-align:left"><strong style="background-color:transparent; color:#222222">CITYAPARTMENT Nähe Rennweg /Belvedere -  Vollausgestattet inkl Möbeln, TV  und Geschirr.</strong></p>

<p style="background-color:transparent; color:#222222; text-align:left"><strong style="background-color:transparent; color:#222222"> Lage</strong></p>

<p style="background-color:transparent; color:#222222; text-align:left"> Die im 2. Stock über Mezzanin gelegene Wohnung (  kein Lift)   ist <strong style="background-color:transparent; color:#222222">optimal ausgestattet</strong>.  Die <strong style="background-color:transparent; color:#222222">Wohnung  mit Fernblick hat ca 50m2  </strong>und  ist  insgesamt als hell und sehr  freundlich zu bezeichnen und präsentiert sich äusserst gepflegt und sauber.   Die Station Rennweg ist in weniger als 5 min Gehzeit zu erreichen, von hier fahren in regelmäßigen  Intervallen  die S-Bahnen in Zentrum, Wien Mitte und Vienna International Airport. Am Rennweg und ind er Fasangasse selbst befinden sich neben gängiger Infrastruktur (Bäckereien, Hofer, Billa, DM,Cafes..) die Stationen   der Linie 71,<strong style="background-color:transparent; color:#222222"> 2 Stationen bis </strong>zur <strong style="background-color:transparent; color:#222222">Innenstadt</strong> und dem Schwarzenbergplatz  und die Linie O, <strong style="background-color:transparent; color:#222222">2 Stationen bis Wien Hauptbahnho</strong>f . <strong style="background-color:transparent; color:#222222">Botanischer  Garten und das Schloß Belvedere</strong>  in  ca 8 min Gehzeit entfernt   laden zum Flanieren ein. der nächste  Supermarkt ist  nur 2 Querstraßen entfernt. </p>

<p style="background-color:transparent; color:#222222; text-align:left"><strong style="background-color:transparent; color:#222222"> Ausstattung</strong></p>

<p style="background-color:transparent; color:#222222; text-align:left"> </p>

<p style="background-color:transparent; color:#222222; text-align:left"><strong style="background-color:transparent; color:#222222">großes  Wohnzimmer</strong>  inkl Schrank, Kleiderständer,  gemütliches <strong style="background-color:transparent; color:#222222">Schlafsofa für 1-2 Personen,</strong> TV-Sideboard und Flachbildschirm,<strong style="background-color:transparent; color:#222222"> Esstisch </strong>für 4 Personen </p>

<p style="background-color:transparent; color:#222222; text-align:left"><strong style="background-color:transparent; color:#222222">moderne offene Küche inkl Geschirrspüler , Ceranfeld und Backrohr, Mikrowelle,  Kühlschrank mit Gefrierfach  , sowie Geschirrspüler und  Dunstabzug und Geschirr </strong></p>

<p style="background-color:transparent; color:#222222; text-align:left"><strong style="background-color:transparent; color:#222222">Vorraum mit einer Garderobe  und einem Schuhschrank</strong> ausgestattet,<strong style="background-color:transparent; color:#222222"> </strong></p>

<p style="background-color:transparent; color:#222222; text-align:left"><strong style="background-color:transparent; color:#222222">das Bad mit Dusche und Waschmaschine</strong> ist vom WC getrennt. </p>

<p style="background-color:transparent; color:#222222; text-align:left">Neue PVC- Fenster, Deckenspots, heller Steinboden bringen zusätzlich modernen Flair in die Räume.</p>

<p style="background-color:transparent; color:#222222; text-align:left"> Die <strong style="background-color:transparent; color:#222222">Wohnung eignet sich  aufgrund der Ausstattung und  der zentralen City-Lage bestens  für alle,</strong>  die aus beruflichen  oder privaten Gründen einige Zeit  in Wien verbringen.  </p>

<p style="background-color:transparent; color:#222222; text-align:left">Energieeffiziendaten: Klasse D, 137,66kWh/m2a, gültig bis 24.11.2019</p>

<p style="background-color:transparent; color:#222222; text-align:left">Befristungsdauer : 6 Monate </p>

<p style="background-color:transparent; color:#222222; text-align:left"><strong style="background-color:transparent; color:#222222">Monatl Kosten gesamt : 895,70 Eur (inkl Miete, BK , Warmwasser/Heizung/Strom/Kabel TV/Internet) </strong></p>

<p style="background-color:transparent; color:#222222; text-align:left"> (für die Dauer von 5 Monaten beträgt die Miete inkl Nebenkosten:  1050,00 Eur, für 4 Monate  1200,00 Eur,  und für 3 Monate 1400,00 Eur) </p>

<p style="background-color:transparent; color:#222222; text-align:left"> Kaution: 2700,00 Eur</p>

<p style="background-color:transparent; color:#222222; text-align:left">Provision: 1 Monatsmiete + 20 % Ust</p>

<p style="background-color:transparent; color:#222222; text-align:left"><strong style="background-color:transparent; color:#222222">Anfragen senden Sie bitte an: </strong></p>

<p style="background-color:transparent; color:#222222; text-align:left"><strong style="background-color:transparent; color:#222222">Sabine Goth</strong></p>

<p style="background-color:transparent; color:#222222; text-align:left"><strong style="background-color:transparent; color:#222222">goth@immoagency.at</strong></p>
<p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p>

Lagebeschreibung

Näahe Rennweg, Belvedere und Hauptbahnhof

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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