Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

13870 Sechszimmer Wohnung mit fünf zentral begehbaren Zimmern !

Wohnung in A - 1030 Wien, Wien


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Referenz
  • 13870
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 209,10 m²
Zimmer
  • 6
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 2.776,22 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
209,10 m²
Gesamtbelastung
2.776,22
Anzahl Zimmer
6
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
2.523,84
Mehrwertsteuer
252,38
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
2.776,22
Anzahl separate WC
2
Mietpreis pro m2
10,00
Heizungsart
Etagenheizung
Miete (exkl MWSt)
2.091,00
Befeuerung
Gas
Hauptmietzins (exkl MWSt)
2.091,00
MWSt Hauptmietzins
209,10
Fahrstuhl
Personenaufzug
Betriebkosten (exkl MWSt)
370,11
Betriebskosten MWSt
37,01
Unterkellert
JA
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
62,73
 
 
Kaution
11.105,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
6.057,22
 
 
Provision (exkl MWSt)
5.047,68
MWSt Provision
1.009,54

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
145,98
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Sechszimmer Wohnung mit fünf zentral begehbaren Zimmern !

Schon das Haus und der Hauseingang werden Sie begeistern, die Wohnung befindet sich im dritten Liftstock und bietet alles was man sich von einer top Altbauwohnung erwarten kann. Die Wohnfläche von 209 m² gliedert sich in einen großen Vorraum von dem aus fünf Zimmer begangen werden. Weiters sind das Bad und zwei WC, ein Abstellraum sowie die große Küche mit Speis zentral begehbar.

Wenn Sie alte Bausubstanz lieben dann werden Sie von den Parkettböden, den Doppelflügeltüren mit original Messingbeschlägen, den gepflegten Kastenfenstern und den offenen Kamin restlos begeistert sein. Ein Balkon und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, Verfügbar ist die Wohnung ca. ab November


Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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