Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

12690 Zentral gelegen mit Dachterrasse

Wohnung in A - 1030 Wien, Wien


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Referenz
  • 12690
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 113,86 m²
Zimmer
  • 4
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.953,84 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -6%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
113,86 m²
Gesamtbelastung
1.953,84
Anzahl Zimmer
4
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.776,22
Mehrwertsteuer
177,62
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.953,84
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
13,50
Anzahl Terrassen
1
Miete (exkl MWSt)
1.537,11
Heizungsart
Etagenheizung
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.537,11
MWSt Hauptmietzins
153,71
Befeuerung
Gas
Betriebkosten (exkl MWSt)
239,11
Betriebskosten MWSt
23,91
Unterkellert
JA
Kaution
7.815,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
4.262,93
 
 
Provision (exkl MWSt)
3.552,44
MWSt Provision
710,49

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
125,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Zentral gelegen mit Dachterrasse

Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Altbau, im Dachgeschoss, in der rechten Bahngasse und liegt damit in Gehentfernung zum Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte.

Die Wohnung gliedert sich in einen Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und auf dem oberen Niveau eine ruhige Dachterrasse.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, und ist mit Gasetagenheizung, Klimagerät und Kellerabteil ausgestattet.

Die Wohnung ist ca. ab Jänner verfügbar.

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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