Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

12318 Dachterrasse mit wundervollem Wien-Blick

Dachgeschosswohnung in A - 1030 Wien, Wien


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Referenz
  • 215/12318
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 92,40 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2012
Gesamtbelastung: 1.790,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
92,40 m²
Gesamtbelastung
1.790,00
Anzahl Zimmer
3
Mietpreis pro m2
17,61
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
1.790,00
Anzahl separate WC
2
Netto Kaltmiete
1.627,27
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Maklerprovision
2 BMM
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Unterkellert
JA
Baujahr
2012

Immobilienbeschreibung

Dachterrasse mit wundervollem Wien-Blick

Im 3. Bezirk wurde im Zuge der Generalsanierung eines historischen Wohnhauses in der Kegelgasse das Dachgeschoß ausgebaut und diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 92,40 m² mit zusätzlich 22,51 m² Dachterrasse kommt nun zur Vermietung.

Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, WC, große Wohnküche (44,78m²), Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer mit Wanne und WC, einem weiteren Badezimmer mit Dusche, sowie einem zweiten Zimmer. Die Zimmer und Badezimmer sind durch einen zentralen Vorraum begehbar. Die Dachterrasse mit dem schönen Ausblick über Wien ist über eine Treppe erreichbar.

Die Ausstattung der Wohnung ist sehr auserlesen, so verfügt sie über eine toll möblierte Küche, schön ausgestattete Badezimmer, Sicherheitstüre, Alarm-Anlage, Klimaanlage und Kellerabteil.
Internetanschluss sowie Kabel-TV sind eingeleitet. Das Haus verfügt über mehrere Radabstellplätze sowie einen Fahrradraum. Vor dem Haus befindet sich eine Garage. Auf Wunsch kann ein Autoabstellplatz jederzeit zusätzlich angemietet werden.

Die monatlichen Mietkosten inkl. BK und Ust betragen € 1.790,00.

Das Wohnhaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Wien Mitte, das Shopping Center "The Mall" ist fußläufig erreichbar. Ein Billa-Markt sowie Restaurants gewährleisten die bequeme Versorgung ohne weite Wege. Obwohl die Annehmlichkeiten inmitten des Zentrums genützt werden können kann trotzdem von einer Ruhelage gesprochen werden, das sich die Wohnung in einer kaum befahrenen Nebenstraße befindet.

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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