IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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1030 Wien, interessante Wohnung - gute Lage!

Wohnung in A - 1030 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 33732
Standort
  • A - 1030 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1965
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 898,86 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk 3., Landstraße entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Gesamtbelastung
898,86
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
157,10
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.900,00
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision
2.00 MM
Befeuerung
Gas
Maklerprovision enth MWSt
Nein
WG-Geeignet
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Mindestmietdauer
3.5 JAHRE
Möbliert
Küche
Maximale Mietdauer
6 JAHRE
 
 
Baujahr
ca. 1965

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
128,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Diese interessante 3 Zimmer-Wohnung liegt im 3. Liftstock, ist nach 2 Seiten ausgerichtet, beide Seiten ruhig und gut zum Lüften im Sommer.

Sie hat eine gute zentrumsnahe Lage, zwischen Schwarzenbergplatz, Stadtpark, Rochusmarkt , Wien Mitte, (Linie 71, 1 oder O) - und - Hauptbahnhof. (ca. 6 Minuten jeweils)

Die Wohnung ist teilsaniert.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die beiden großzügigen weiteren Zimmer (je ca. 20 m²), welche getrennt begehbar sind.

Im weiteren gibt es noch Vorzimmer, Küche mit IKEA, Bad mit Wanne, WC EXTRA und einen großen, ca.quadratischen Garderoberaum/Abstellraum/Hobbyraum.


Es gibt einen begrünten Innenhof mit Abstellmöglichkeit für das Fahrrad.



Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen zur Verfügung Josef Huber, Tel. 0676/841 420-582 oder 050/450-580.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 741,76
Betriebskosten 157,1
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 898,86
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Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1030 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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