IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 9-13, A-2500 Baden


Ihr Ansprechpartner:
Dagmar Fernandes | Mail: dagmar.fernandes@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420 604

moderne Maisonette: wie ein Reihenhaus

Maisonette in A - 1230 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 2963
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 89,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2004
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 922,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
89 m²
Gesamtbelastung
922,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaution
3.300,00
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
2.232,46
 
inkl MWSt
Fläche Balkon/Terasse
22 m²
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Mindestmietdauer
4 JAHRE
Befeuerung
Gas
Baujahr
ca. 2004
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
50,60
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Maisonette-Wohnung mit Reihenhauscharakter!

In dem beschaulichen Ortsteil Mauer kommt eine schöne 3-Zimmer Wohnung (ca. 89 m²) zur befristeten Vermietung. Durch den separaten, ebenerdigen Eingang direkt von der Straße wirkt sie wie ein Reihenhaus.

Erdgeschoß:
Vorraum mit Platz für Garderobe und Schrank
großes Wohnzimmer mit integrierter offener Küche samt Zugang zur südseitigen und uneinsehbaren Innenhof-Terrasse (ca. 18 m²)
WC

Obergeschoß:
2 Schlafzimmer (1 mit südseitiger Loggia)
Bad mit Badewanne
WC

Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum (direkt von der Straße zu begehen) ergänzen das Angebot.

Miete inkl. 20 % USt € 921,55
BK inkl. 10 % USt € 178,45
Gesamtmiete inkl. USt € 1.100,00 (exkl. Gas + Strom)

Weingärten und Heurige prägen den Charakter dieses Ortsteils im 23. Bezirk. Gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel; vieles davon fußläufig zu erreichen. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Schritte entfernt. Ausreichend Parkplätze vorhanden (keine Kurzparkzone).

Die Angaben beruhen auf der Information durch die Abgeber. Wir haben die Angaben überprüft, eine Haftung kann aber nicht übernommen werden.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Dagmar FERNANDES 050 450-600 oder 0676/841420604 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen