IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Große Loggia - Dachgeschoßwohnung

Wohnung in A - 1230 Wien, Wien


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Referenz
  • 29090
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 137,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2016
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 1.872,92 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk 23., Liesing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
137 m²
Gesamtbelastung
1.872,92
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Nebenkosten
375,65
Anzahl separate WC
3
Kaution
7.500,00
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
Maklerprovision
2.00 MM
Anzahl Balkone/Terrassen
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
1
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Mindestmietdauer
4 JAHRE
Stellplatzart
Parkplatz
Maximale Mietdauer
4 JAHRE
 
 
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
2016

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,00
Klasse Heizwärmebedarf
A

Immobilienbeschreibung

Ein Neubau der zum Einziehen einlädt...

Funktionelle Architektur trifft auf hochwertige Ausstattung:

- Fußbodenheizung

- Erneuerbare Energien: Solarwärme

- Niedrigenergiestandard (HWB: 25)

- Dreifachverglasung, Schallschutzfenster

- exklusive Terrasse/Loggia


Miete - Warm: EUR 1989,-

Infrastruktur:

Bahnhof Liesing:

- S-Bahn
- Regionalbusse (Kaltenleutgeben, Breitenfurt, Perchtoldsdorf, Rodaun, Mauer...)
- Wiener Linien 60a, 61a, 62a, 64a, 66a

Parkplätze:

Errichtung von mehreren Stellplätzen auf dem Grundstück gegenüber.

Alles was das Shoppingherz begehrt:

"Riverside" - Einkaufszentrum 5 Min. zu Fuß


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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Nicolas Putzlager, Tel. 050/450-568 oder 0676/841 420-568
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1361,15 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 341,5 zzgl 10% USt.
Heizkosten 96 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 189,47
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Gesamtbetrag 1988,12
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Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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