EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Nadja Feilinger | Mail: n.feilinger@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-402

Freundliche 3 Zimmerwohnung Nähe Speising

Wohnung in Kanitzgasse, A - 1230 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 43042
Standort
  • Kanitzgasse
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 800,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 23., Liesing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
80 m²
Gesamtbelastung
800,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
727,27
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.400,00
Fläche Balkon/Terasse
9,44 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Logias
1
Maklerprovision
1.745,45 € inkl. 20% USt.
Bad
Dusche
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Küche
Einbauküche
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Fliesen
 
Parkett
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 

Immobilienbeschreibung

Freundliche 3 Zimmerwohnung Nähe Speising

Diese schöne Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße nahe dem Maurer Rathauspark. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohnraum, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Die Loggia lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Ausstattung

voll ausgestattete Küche Badezimmer mit Dusche  ein separates WC die Wohnräume sind mit einem Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.

Ein Keller ist im Haus vorhanden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsmittel
Bus: 60A, N51, 56A
Straßenbahn: 60

Befristung: 5-10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Energiekennzahlen
Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde von den Vermietern der angebotenen Objekte noch nicht vorgelegt. Gemäß §5 EAVG gilt bei Nichtvorlage zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Nebenkosten 
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <3.750m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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