PBW Immobilien GmbH
Kolingasse 10/2, 1090 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Aleksandar Jankuloski | Mail: jankuloski@pbw-immobilien.at | Mobil: +43 664 88939339

Erstbezug Dachgeschosswohnungen mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung im Wohnhausprojekt P38 !!!

Dachgeschosswohnung in A - 1230 Wien, Wien


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28 Bilder
Referenz
  • 3328
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 128,12 m²
Nutzfläche
  • 141,80 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2016
Gesamtbelastung: 2.299,51 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
128,12 m²
Gesamtbelastung
2.299,51
Nutzfläche
141,80 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Gesamtfläche
170 m²
Mietpreis pro m2
14,46
Anzahl Zimmer
4
Kaltmiete
2.276,90
Anzahl Badezimmer
2
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl separate WC
2
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
41,15 m²
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Anzahl Terrassen
1
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Zustand
ERSTBEZUG
Küche
Offen
Baujahr
2016
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Granit
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DV-Verkabelung
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,95
Klasse Heizwärmebedarf
B
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen das Wohnhausprojekt P38 in super Lage in 1230 Wien !!!

Im Dachgeschoss dieses Neubautes werden 3 Wohnungen zur Vermietung angeboten. Die Wohnungen präsentieren sich in bester Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung. Die optimale Raumaufteilung ermöglicht Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse von drei Zimmer dieser erstklassigen  Wohnung. 

Top Nr. 16 erweist eine Wohnfläche von 128,12 m² aufgeteilt in einer Wohnküche, drei Schlafzimmern und zwei Bad/WC Zimmern !!! Die riesige Terrassenflächen mit ca. 42 m²  komplettiert das Gesamtbild dieser Wohnung !!! Diese Terrassefläche erreichen Sie sowohl aus dem Wohnzimmer als auch aus den zwei Schlafzimmer !!! 

Zusätzlich zu dieser Wohnung kann einen Autoabstellplatz angemietet werden !!! Die Wohnung wird auch zum Verkauf angeboten um einen Preis in der Höhe von 5100 EUR pro ² Nutzfläche !!!

Die Bruttomiete für diese Wohnung beträgt 2481,50 Euro im Monat !!!

Optional bitten wie Ihnen noch zwei weitere DG Mietwohnungen auf derselben Etage sowie 5 kleinere Terrassenwohnungen im zweiten Obergeschoss !!! 

Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen Ihr persönlicher Immobilienberater und das Team von PBW Immobilien jederzeit zur Verfügung !!!

Ich freue mich auf Ihre Anfragen !!!

Jankuloski Aleksandar

Tel.Nr: +43 664 889 39 339

E-mail: jankuloski@pbw-immobilien.at

www.pbw-immobilien.at

Lagebeschreibung

U6 Perfektastraße in 2 Gehminuten Entfernung ;
S1 in nur 5 Minuten Entfernung mit dem Auto ;
SCS in nur 10 Minuten Entfernung mit dem Auto ;
Exzellente Verkehrsanbindung sowohl in Wien als auch zu Niederösterreich !!!

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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