PBW Immobilien GmbH
Kolingasse 10/2, 1090 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Aleksandar Jankuloski | Mail: jankuloski@pbw-immobilien.at | Mobil: +43 664 88939339

Erstbezug Dachgeschosswohnungen mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung im Wohnhausprojekt P38 !!!

Dachgeschosswohnung in A - 1230 Wien, Wien


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25 Bilder
Referenz
  • 3329
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 67,32 m²
Nutzfläche
  • 80,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2016
Gesamtbelastung: 1.299,90 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67,32 m²
Gesamtbelastung
1.299,90
Nutzfläche
80 m²
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Zimmer
3
Mietpreis pro m2
14,56
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.287,61
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Nein
Fläche Balkon/Terasse
30,97 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Anzahl Logias
1
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Zustand
ERSTBEZUG
Küche
Offen
Baujahr
2016
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Granit
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
DV-Verkabelung
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,95
Klasse Heizwärmebedarf
B
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen das Wohnhausprojekt P38 in super Lage in 1230 Wien !!!

Im Dachgeschoss dieses Neubautes werden 3 Wohnungen zur Vermietung angeboten. Die Wohnungen präsentieren sich in bester Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung. 

Top Nr. 15 erweist eine Wohnfläche von 67,32 m² aufgeteilt in einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern und ein Bad/WC Zimmer !!! Die riesige Terrassefläche mit ca. 26 m² , sowie die Loggia komplettieren das Gesamtbild dieser Wohnung !!! Diese Loggia erreichen Sie aus den beiden Schlafzimmer. Die riesige Dachterrasse ermöglicht Ihnen einen traumhaften Panoramablick !!!

Zusätzlich zu dieser Wohnung kann einen Autoabstellplatz angemietet werden !!! Die Wohnung wird auch zum Verkauf angeboten um einen Preis in der Höhe von 5100 EUR pro ² Nutzfläche !!!

Die Bruttomiete für diese Wohnung beträgt 1400,00 Euro im Monat !!!

Optional bitten wie Ihnen noch zwei weitere DG Mietwohnungen auf derselben Etage sowie 5 kleinere Terrassenwohnungen im zweiten Obergeschoss !!! 

Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen Ihr persönlicher Immobilienberater und das Team von PBW Immobilien jederzeit zur Verfügung !!!

Ich freue mich auf Ihre Anfragen !!!

Jankuloski Aleksandar

Tel.Nr: +43 664 889 39 339

E-mail: jankuloski@pbw-immobilien.at

www.pbw-immobilien.at

Lagebeschreibung

U6 Perfektastraße in 2 Gehminuten Entfernung ;
S1 in nur 5 Minuten Entfernung mit dem Auto ;
SCS in nur 10 Minuten Entfernung mit dem Auto ;
Exzellente Verkehrsanbindung sowohl in Wien als auch zu Niederösterreich !!!

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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