Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

14057 - Eigengarten und 2 Terrassen

Erdgeschosswohnung in A - 1230 Wien, Wien


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Referenz
  • 14057
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,57 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.168,99 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 4%
Der gesamte Bezirk 23., Liesing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83,57 m²
Gesamtbelastung
1.168,99
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.062,72
Mehrwertsteuer
106,27
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.168,99
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
9,52
Gartenfläche
72 m²
Miete (exkl MWSt)
795,29
Fläche Balkon/Terasse
42,30 m²
Hauptmietzins (exkl MWSt)
795,29
MWSt Hauptmietzins
79,53
Anzahl Terrassen
2
Betriebkosten (exkl MWSt)
225,64
Betriebskosten MWSt
22,56
Heizungsart
Etagenheizung
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
41,79
Befeuerung
Gas
Kaution
4.602,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
provisionspflichtig
Ja
Unterkellert
JA
Maklerprovision
2BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
2.550,53
 
 
Provision (exkl MWSt)
2.125,44
MWSt Provision
425,09

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
43,00

Immobilienbeschreibung

Eigengarten und 2 Terrassen

Die Wohnung befindet sich in der Endresstraße, in einem neu errichteten Wohnhaus, das November 2013 komplett fertig gestellt wurde.

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung ist zentral begehbar und gliedert sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer mit einer 20 m² großen Terrasse, eine 30,1 m² große Wohnküche mit einer 22,3 m² großen Terrasse und 72 m² Eigengarten, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, ein separates WC mit Handwaschbecken und ein Atelier in der unteren Ebene.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Ausgestattet ist die Wohnung mit Gasetagenheizung, Echtholzböden, schönen Fliesen in den Nassräumen, Komplettküche.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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