Oswald H. Borger GmbH - Immobilienmakler und Verwalter
Wiener Straße 3-7, 3100 St.Pölten, Österreich


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Ing. Alexander WASTL | Mail: office@immobilienborger.at | Tel.: 10

13782 Ruhelage und Terrasse

Dachgeschosswohnung in A - 1230 Wien, Wien


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Referenz
  • 13782
Standort
  • A - 1230 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,40 m²
Zimmer
  • 2
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.070,01 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk 23., Liesing entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58,40 m²
Gesamtbelastung
1.070,01
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
972,74
Mehrwertsteuer
97,27
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.070,01
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
13,66
Anzahl Terrassen
1
Miete (exkl MWSt)
797,54
Fahrstuhl
Personenaufzug
Hauptmietzins (exkl MWSt)
797,54
MWSt Hauptmietzins
79,75
Unterkellert
JA
Betriebkosten (exkl MWSt)
146,00
Betriebskosten MWSt
14,60
 
 
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
29,20
 
 
Kaution
4.280,00
 
 
provisionspflichtig
Ja
 
 
Maklerprovision
2 BMM
 
 
Provision (inkl MWSt)
2.334,58
 
 
Provision (exkl MWSt)
1.945,48
MWSt Provision
389,10

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
43,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Ruhelage und Terrasse

Die Wohnung befindet sich in der Endresstraße, in einem neu errichteten Wohnhaus, das November 2013 fertig gestellt wurde.

Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer, eine 32,4 m² große Wohnküche mit einer 14,8 m² großen Terrasse von der aus der 38 m² Dachterrasse begangen wird, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Ausgestattet ist die Wohnung mit Klimaanlage, Gasetagenheizung, Echtholzböden, schönen Fliesen in den Nassräumen, Komplettküche.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, verfügbar ist die Wohnung ca. Oktober 2020.

Ein Garagenplatz kann um € 144,--, ein Stellplatz kann um € 120,-- angemietet werden, je nach Verfügbarkeit.

Lage - A - 1230 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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