LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul KLEINDL | Mail: p.kleindl@lind-immobilien.at | Mobil: 0699/1188 7600

SÜSSENBRUNN - MEIN ZUHAUSE MITTEN IM GRÜNEN

Wohnung in A - 1220 Wien, Wien


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Referenz
  • 23029
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 45,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1997
Gesamtmiete (inkl MWSt): 675,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk 22., Donaustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
45 m²
Gesamtbelastung
675,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
613,64
Mehrwertsteuer
61,36
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
675,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
12,25
Fläche Balkon/Terasse
4 m²
Miete (exkl MWSt)
551,42
Anzahl Balkone
1
Hauptmietzins (exkl MWSt)
551,42
MWSt Hauptmietzins
55,14
Unterkellert
JA
Betriebkosten (exkl MWSt)
62,22
Betriebskosten MWSt
6,22
Barrierefrei
Nein
Freiplatz
1
 
 
Mindestmietdauer
3 JAHRE
 
 
Baujahr
1997

Immobilienbeschreibung

Ruhig - Neubau - Golfplatz - Badeteich - Balkon - Stadtgrenze - Komplettküche - Parkett - Lebensqualität

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36


Nur 1 Monatsmiete Provision!

Weingartenallee: Diese attraktive Neubauwohnung befindet sich im 2. Stock eines 1997 erbauten Hauses.
Die reine Wohnfläche beträgt ca. 45 qm und die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

ein Vorraum
ein geräumiger Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche
ein Schlafbereich
ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
ein getrenntes Wc mit einem Waschbecken
ein ca. 4 qm großer Balkon mit Grünblick

Ein KFZ - Stellplatz vor dem Haus ist in der Miete enthalten!
Zusätzlich steht dem Mieter ein Kellerabteil zur Verfügung.

Lage / Infrastruktur
Stadtnähe und der ländlicher Charakter der Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Hier können Sie die Vorteile
einer ruhigen Lage genießen, ohne auf die Reize der Großstadt verzichten zu müssen.

Der naheliegende Badeteich Süßenbrunn kann innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht werden. Der Golfplatz und der Fitness Club mit einem integrierten Pool bieten viele Möglichkeiten zum Sport und Erholung.

Die Verkehrsanbindung nach Wien ist durch die Buslinie 25A gegeben (Rennbahnweg U1).

Resümee:
Ruhiges Wohnen trotz Stadtnähe - ideal für Singles oder Paare mit dem Wunsch nach viel Freiraum. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst über die Qualität dieser Immobilie.

Momentan steht uns kein Energieausweis zur Verfügung. Der Eigentümer wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen informiert.

Provision: 1 BMM zzgl. Ust.
Kaution: 3 BMM

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Lagebeschreibung

Balkon/Terrasse hofseitig, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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