Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien
Donaufelderstraße 261, A-1220 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Sylvia Novotny | Mail: novotny@immo-kubicek.at | Mobil: +43 650 5067373

Single Garcionerre mit Terrasse

Wohnung in Peuckerstraße, A - 1220 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 2003/10123
Standort
  • Peuckerstraße
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 41,40 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1993
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 570,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 4%
Der gesamte Bezirk 22., Donaustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
41,40 m²
Gesamtbelastung
570,00
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
563,34
Anzahl separate WC
1
Kaution
2.000,00
Fläche Balkon/Terasse
2,40 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision
1.352,02 € inkl. 20% USt.
Bad
Dusche
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Küche
Einbauküche
Zustand
NEUWERTIG
Boden
Laminat
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Fernwärme
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
68,66
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
17.09.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Klein aber fein!!

Zur Vermietung gelangt eine feine Garconniere mit Terrasse im 2. und letzten Stock ohne Lift und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Abstellraum, Holzküche mit div. Geräten und Platz für einen Essplatz, Wohnschlafraum mit Ausgang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC.

Die Wände sind gemalt, die Böden in Laminat und Fließen ausgestattet. Die Wohnung ist außerdem mit Kunststoff-Fenstern ausgestattet und verfügt über eine Waschküche im Haus.

Ein Kellerabteil steht zur Benützung nicht zur Verfügung.

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!
 

Die Gegend ist für jeden Naturliebhaber empfehlenswert und lässt das Herz höher schlagen. Denn vis a vis von der Wohnung, gleich über der Straße liegt das Naturschutzgebiet Lobau, wo sich auch der Himmelteich befindet. Der Himmelteich ist nicht zum Baden, sondern bietet den heimischen Tieren Platz zum Leben.


 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.500m
Arzt <1.250m
Krankenhaus <4.250m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.250m
Geldautomat <7.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.750m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Selbst der Gehweg zur U2-Station „Seestadt“ ist ein ganz besonderer Spaziergang, der Zeit und Raum zum Atmen gibt. Fußläufig in etwa 1,5 km erreichbar. In der Seestadt und natürlich auch in Essling, finden Sie diverse Ärzte, Geschäft, Restaurants und noch vieles mehr. Selbstverständlich führen auch diverse Busverbindungen zur U-Bahn. Die Infrastruktur zeichnet sich vor allem durch die Grünlage und den hohen Freizeitwert als ganz phantastisch aus.
Nähere Informationen, entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lage- u. Infrastrukturplan.

Sonstige Angaben

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: möglich
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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