EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Lukas ZIMMERMANN | Mail: l.zimmermann@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-408

Schöne 1 Zimmerwohnung nahe der Alten Donau mit Loggia

Wohnung in Tokiostraße, A - 1220 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

8 Bilder
Referenz
  • 24726
Standort
  • Tokiostraße
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 40,15 m²
Zimmer
  • 1
Heizungsart
  • Zentralheizung
Gesamtbelastung: 655,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
40,15 m²
Gesamtbelastung
655,00
Anzahl Zimmer
1
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
595,45
Anzahl separate WC
1
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Logias
1
Kaution
1.970,00
Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
 
Parkett
Maklerprovision
1.429,08 € inkl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
Maximalmietdauer
unbefristet
Befeuerung
Fernwärme
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
54,48
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gültig bis
24.11.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Gemütliche Singlewohnung mit Loggia nahe der Alten Donau mit Loggia

Zur Vermietung gelangt eine im 4.Obergeschoss gelegene Wohnung, welche über einen großzügigen Wohnraum mit Kochnische, ein Badezimmer mit WC, einen Abstellraum und einen Vorraum verfügt. Über den Wohnraum gelangt man auf die westlich ausgerichtete Loggia.

Die gute Lage dieses Objekts gewährleistete eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die nahe gelegene Alte Donau bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung
komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC.
In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden verfliest.

Ein Lift, Keller, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz zusätzlich angemietet werden. Zur allgemeinen Benützung steht auch ein Outdoor Sportplatz zur Verfügung. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1 "Kagran" (ca. 9 Geh-Minuten)
Straßenbahnlinien 25, 26
Buslinien 27A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: unbefristet

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 25.11.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 54,48 kWhm²/a (C).

Nebenkosten:
EUR 1.970,- Kaution, EUR 1.429,08 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1210 5%5 km
Wien - 1020 -4%6 km
Wien - 1030 -6%7 km
Wien - 1200 6%8 km
Wien - 1110 3%8 km
Wien - 1010 -2%8 km
Wien - 1040 -1%8 km
Wien - 1090 -4%10 km
Wien - 1190 13%10 km
Wien - 1100 2%10 km
Wien - 1070 -3%11 km
Gerasdorf bei Wien - 2201 7%10 km
Wien - 1180 -2%11 km
Wien - 1050 -5%11 km
Wien - 1080 11 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -2%
Der gesamte Bezirk 22., Donaustadt entwickelt sich ähnlich ca. -4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen