LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul KLEINDL | Mail: p.kleindl@lind-immobilien.at | Mobil: 0699/1188 7600

Penthouse Feeling - Wohnpark Alte Donau!

Wohnung in A - 1220 Wien, Wien


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Referenz
  • 28816
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 65,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1998
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Gesamtmiete (inkl MWSt): 1.250,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
65 m²
Gesamtbelastung
1.250,00
Anzahl Zimmer
2
Gesamtbelastung (exkl MWSt)
1.250,00
Anzahl Badezimmer
1
Gesamtmiete (inkl MWSt)
1.250,00
Anzahl separate WC
1
Mietpreis pro m2
19,23
Boden
Parkett
Miete (exkl MWSt)
1.250,00
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Hauptmietzins (exkl MWSt)
1.250,00
Befeuerung
Fernwärme
Maximale Mietdauer
5 JAHRE
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1998
Möbliert
TEIL
Alter
NEUBAU
Unterkellert
JA
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
52,90
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

English version below
Wohnturm 20. Stock - mit Concierge Service - Klimatisiert - Teilmöbliert

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 01/526 26 36


KAISERMÜHLEN
- Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in der Kratochwjlestraße unmittelbar an der Haltestelle U1 Alte Donau.

Das Apartment ist teilmöbliert. Es umfasst einen großen Wohnraum für Essbereich und Sitzlandschaft, eine moderne Wohnküche und einen Büroarbeitsplatz. Weiters finden Sie in der 2 Zimmerwohnung ein Schlafzimmer, Bad mit Waschmaschine und WC. Von der Loggia reicht der Blick von der Alten Donau bis an den Kahlenberg.

Raumaufteilung:
Loggia 12qm
Kellerabteil
Waschküche
Fahrradabstellraum
Partyraum

Zusätzlich besteht die Möglichkeit zum Mieten eines Garagenplatzes.

Infrastruktur und Lage:
Nur 1 Minute Fußweg zur Station U1 Alte Donau und den Buslinien 20A und 20B
VAL 3 - Vom Donauzentrum zum Flughafen Wien
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Kindergarten, Hort und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Sportcenter Donaucity und das Arbeiterstrandbad befinden sich praktisch nebenan. Für Spaziergänge bieten sich die Alte Donau und das Strandbad Gänsehäufel, welche mit einem Fahrrad leicht zu erreichen sind.

Resümee:
Eine attraktive, sofort beziehbare, teilmöblierte Wohnung mit Traumblick im 20. Stock. Sie werden begeistert sein!

HWB: 59,9

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 0660/858 5535 oder 01/526 26 36




20th floor - with Concierge service - Air-conditioned - Partly furnished

I look forward to your call!
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 0660/858 5535 oder 01/526 26 36


KAISERMÜHLEN - This attractive rental apartment is located in the Kratochwjlestraße directly at U1 Alte Donau.

The apartment includes a large living room for dining area and seating area, a modern eat-in kitchen and an office workspace. Furthermore, in the 2 room apartment you will find a bedroom, bathroom with washing machine and toilet. From the loggia the view reaches from the Old Danube to the Kahlenberg.

Allocation:
Loggia 12sqm
cellar compartment
laundry room
Bicycle storage room
party room

In addition, there is the possibility to rent a garage space.

Infrastructure and location:
Only 1 minute walk to the U1 Alte Donau station and bus lines 20A and 20B.
VAL 3 - From the Danube Center to Vienna Airport
All stores for daily needs, as well as kindergarten, after-school care and elementary school are in the immediate vicinity.
The Donaucity sports center and the Arbeiterstrandbad are practically next door. For walks, the Alte Donau and the Strandbad Gänsehäufel, which are easily accessible by bike.

Resume:
An attractive, immediately available, partially furnished apartment with a dream view on the 20th floor.

HWB: 59,9

I look forward to your call!
Paul Kleindl 01/526 26 36

Lagebeschreibung

Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, sonnig, U-Bahn, uneinsehbar, Zentrum-Nähe

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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