IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Manfred Rebel | Mail: Manfred.Rebel@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-341

MIETPREISREDUKTION: Helles 2-Zimmer DG-Loft

Loft / Studio / Atelier in A - 1220 Wien, Wien


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Referenz
  • 23510
Standort
  • A - 1220 Wien
Vermarktungsart
  • Miete
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Etagenheizung
Gesamtbelastung: 1.133,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -23%
Der gesamte Bezirk 22., Donaustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Miete und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Gesamtbelastung
1.133,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
253,00
Anzahl separate WC
1
Kaution
4.000,00
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
2.00 MM
Heizungsart
Etagenheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Freiplatz
1
Stellplatzart
Parkplatz
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Mindestmietdauer
4 JAHRE

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
177,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,86

Immobilienbeschreibung

Helles Dachgeschoss-Loft, nur 150m zur U1, längerfristig zu vermieten!

Die großzügig geschnittene Wohnung könnte auch als Atelier genützt werden.
Sie besteht aus einem sehr großen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich und einem Schlafzimmer mit ca. 34m²,
sowie einem Bad, getrenntem WC, Vorraum und Abstellraum.
Neue Lärmschutz/Isolierverglasungsfenster straßenseitig.

Die Wohnung ist derzeit komplett möbliert, kann aber auch unmöbliert angemietet werden
Die Wohnung wird vorerst für 4 Jahre befristet vermietet, der Mietvertrag kann dann aber auch darüber hinaus verlängert werden, kein Eigenbedarf!

Als besonderes "Zuckerl" bietet die Vermieterin einen kostenlosen Privatparkplatz im Innenhof der Liegenschaft an!
Bitte keine Haustiere!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung MANFRED REBEL, Tel. 050/450-341 oder 0676/841 420-341
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 800 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 230 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 103
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Gesamtbetrag 1133
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Heizwärmebedarf:177.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.86

Lage - A - 1220 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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